1970〜1980年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
埼玉県
48.4万円/㎡
前年比+50.2%
さいたま市西区
--万円/㎡
前年比--
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加茂川団地
埼玉県さいたま市西区大字植田谷本
京浜東北線 / 大宮駅 徒歩4分
1973年築 / 5階建 / 810戸 / RC造
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価格偏差値
65.5
非常に割安
推定相場価格より20.1%割安
相場
438万円
9.0万円/㎡
267
381
495
609
AI査定結果
推定相場価格
438万円
9.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
381万円〜495万円
7.8万円/㎡〜10.1万円/㎡
推定賃料
5.2万円
0.11万円/㎡
推定利回り
17.9%
最終更新日: 2026年1月29日
加茂川団地
350万円（7.2万円/㎡）/ 5階 / 48.85㎡ / 3DK
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ポイント
- 全ての販売履歴23件の平均平米単価は11.13万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（7.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて35.3%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/23 | 480万円 | 9.3万円 | 3階 | 51.75㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/12/26 | 500万円 | 9.7万円 | 1階 | 51.75㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/02 | 700万円 | 14.3万円 | 1階 | 48.85㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/02 | 300万円 | 5.8万円 | 5階 | 51.75㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/02 | 360万円 | 7.0万円 | 3階 | 51.75㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/03/04 | 880万円 | 18.0万円 | 1階 | 48.85㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/11 | 980万円 | 20.1万円 | 1階 | 48.85㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/06 | 400万円 | 8.1万円 | 2階 | 49.3㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/11/03 | 450万円 | 9.1万円 | 2階 | 49.3㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/29 | 430万円 | 8.3万円 | 5階 | 51.75㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/24 | 450万円 | 9.2万円 | 4階 | 48.85㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/18 | 500万円 | 9.7万円 | 5階 | 51.75㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/06/18 | 490万円 | 10.0万円 | 4階 | 48.85㎡ | 2LDK | - |
| 2024/04/04 | 300万円 | 5.1万円 | 4階 | 58.85㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/02/29 | 550万円 | 10.6万円 | 3階 | 51.75㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/29 | 350万円 | 5.9万円 | 4階 | 58.85㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/02/29 | 250万円 | 4.8万円 | 5階 | 51.75㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/02/07 | 580万円 | 11.2万円 | 4階 | 51.75㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 580万円 | 11.9万円 | 3階 | 48.85㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 680万円 | 13.1万円 | 4階 | 51.75㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 900万円 | 17.4万円 | 2階 | 51.75㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/12/26 | 980万円 | 18.9万円 | 2階 | 51.75㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/07 | 950万円 | 18.4万円 | 2階 | 51.75㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で50.2%上昇、さいたま市西区ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（7.2万円）はさいたま市西区の平均と比較してNaN%割安です。